Immobilien-Teilverkauf

Wandeln Sie einen Teil Ihrer Immobilie in Geld um

Der Immobilien-Teilverkauf ist denkbar einfach: Sie entscheiden zunächst, wie viel Bargeld Sie aus Ihrer Immobilie herauslösen möchten. Ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter ermittelt daraufhin den aktuellen Marktwert, auf dessen Basis der Anteil berechnet wird. Anstatt eine Immobilie als Ganzes zu verkaufen, wird nur ein Teil - bis zu 50% verkauft.

Durch den Teilverkauf wird unser Partner wertfaktor stiller Miteigentümer Ihrer Immobilie ­– Sie behalten aber weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihr Zuhause, zahlen lediglich ein Nutzungsentgelt für den Teil der Immobilie, den wertfaktor nicht nutzt. Wenn Sie sich zu einem späteren Zeitpunkt entscheiden die Immobilie zu verkaufen, übernimmt wertfaktor die komplette Verkaufsabwicklung für Sie.

Vorteile

Liquidität

Liquidität aus der Immobilie

Durch einen Immobilien-Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, einen Teil Ihres Betonvermögens in Barvermögen umzuwandeln. Durch unsere Schnellauszahlung nach dem Notartermin erhalten Sie eine große Summe Geld auf einmal und haben die Möglichkeit, sich lang gehegte Wünsche zu erfüllen.

Vorrangiges, lebenslanges Nießbrauchrecht

Sie erhalten ein vorrangiges Nießbrauchrecht am Miteigentumsanteil von wertfaktor, welches im Grundbuch eingetragen wird und Ihnen das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Immobilie sichert.

Entscheidungshoheit

Entscheidungshoheit bleibt in Ihrer Hand

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

wertfaktor-Rechner

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Nutzen Sie den Wunschbetragsrechner um einen ersten Eindruck über einen Teilverkauf zu erhalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir beraten Sie in allen Möglichkeiten.

Unser Partner "wertfaktor"

Der Immobilienspezialist wertfaktor hat beim Vergleich der größten Anbieter für den Immobilien-Teilverkauf vom Deutschen Institut für ServiceQualität (DISQ) den ersten Platz erzielt und überzeugte in der Gesamtbewertung mit dem Qualitätsurteil „gut“.

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