Baufinanzierung in Memmingen & im Allgäu

Ob Neubau, Kauf einer Immobilie, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung – die VR-Bank Memmingen begleitet Sie mit einer individuell passenden Baufinanzierung auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Gemeinsam finden wir die Finanzierungslösung, die zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Zukunftsplänen passt.

Dabei profitieren Sie von unserer regionalen Erfahrung im Raum Memmingen und Allgäu sowie von starken Finanzierungspartnern und attraktiven Konditionen.

Unsere Lösungen rund um die Baufinanzierung im Überblick:

• Klassische Baufinanzierung
  Für den Kauf, Bau oder die Modernisierung Ihrer Immobilie erstellen wir ein Finanzierungskonzept mit passenden Laufzeiten und attraktiven Zinsen.
• Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen
  Sichern Sie sich bereits heute günstige Zinsen für die Zukunft – ideal, wenn die Zinsbindung Ihres aktuellen Darlehens in den nächsten Jahren endet.
• Modernisierungskredit
  Ob energetische Sanierung, neue Heizung oder Umbau – wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Modernisierungsmaßnahmen.
• Bausparen
  Mit einem Bausparvertrag schaffen Sie sich frühzeitig eine solide Grundlage für Ihre spätere Immobilienfinanzierung und sichern sich langfristig Planungssicherheit.
• KfW-Förderung
  Nutzen Sie staatliche Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen der KfW für energieeffizientes Bauen, Sanieren oder Modernisieren.

Unsere Beraterinnen und Berater unterstützen Sie gerne persönlich dabei, die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden – individuell, transparent und auf Augenhöhe.

• die Entwicklung der Zinsen in den kommenden Jahren: Ist abzusehen, dass die Bauzinsen bald steigen werden, ist eine lange Sollzinsbindung sinnvoll. Denn so sichern Sie sich vergleichsweise niedrige Zinsen auch für kommende Jahre. Umgekehrt ist bei bald sinkenden Zinsen eine kurze Zinsbindung meist die bessere Wahl, damit Sie später nicht höhere Zinsen als üblich zahlen.
• Ihr aktueller Sollzins: Je kürzer die Sollzinsbindung, desto kleiner der Sollzins. Damit ist auch die Rate geringer, die Sie monatlich zahlen müssen. Jedoch bleibt dabei oft eine hohe Restschuld übrig. Der Einfluss der Zinsen, mit denen Sie diese zurückzahlen müssen, ist also höher.
• Ihre individuellen Pläne und Bedürfnisse: Wenn sie beispielsweise sehr sicherheitsorientiert sind, ist eine lange Zinsbindung die beste Wahl. Denn wie sich Zinsen in den kommenden Jahren entwickeln werden, kann Ihnen niemand garantieren, da es immer wieder unvorhergesehene Krisen geben kann. Wenn Sie dagegen zum Beispiel früh die finanziellen Mittel haben werden, um ihren Kredit abzubezahlen, kann eine kurze Zinsbindung geeigneter sein.

Mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie verändert sich oft auch der persönliche Absicherungsbedarf. Deshalb ist es wichtig, den bestehenden Versicherungsschutz regelmäßig zu überprüfen und an die neue Lebenssituation anzupassen.

Besonders relevant rund um die Baufinanzierung sind unter anderem:

• Wohngebäudeversicherung
  Sie schützt Ihre Immobilie beispielsweise vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel.
• Hausratversicherung
  Diese sichert Ihre Einrichtung und persönlichen Gegenstände innerhalb der Immobilie ab.
• Risikolebensversicherung
  Sie kann Angehörige finanziell absichern, falls der Hauptverdiener unerwartet verstirbt.
• Berufsunfähigkeitsversicherung
  Diese hilft dabei, die Finanzierung weiterhin tragen zu können, wenn das Einkommen durch Krankheit oder Unfall wegfällt.
• Unfall- und Krankenversicherung
  Auch diese Versicherungen können eine wichtige Ergänzung sein, um finanzielle Risiken abzusichern.

Welche Absicherung für Ihre persönliche Situation sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab – zum Beispiel Familie, Einkommen und Finanzierungshöhe. Die Expertinnen und Experten der VR-Bank Memmingen beraten Sie gerne gemeinsam mit den Versicherungsspezialisten der R+V Versicherung zu einem passenden Versicherungsschutz rund um Ihre Immobilie.